投資の記事一覧

英首相サッチャーの名言!!日本まで不動産は持って帰れないから大丈夫!!

いま東京です!!

今日は、恵比寿ですね!!

・いま日本では、中国人を中心とした新興国の方々の不動産購入が増えています!!

色々と心配する日本人の皆さんが、多いみたいです!!

治安や所有権についてです。

・日本もバブル期に世界の不動産を買いあさった時代があります!!

イギリスもしかりです!!

イギリスを復活させて鉄の女王と言われていた時の首相サッチャーがいった名言があります!!

・不動産投資をイギリスにしてもらうことは有り難い!!

日本まで不動産は、持って帰れないから大丈夫と!!

すご良い発想と考え方ですね!!

・会計・決算・申告・税務調査・経営相談というお金にまつわるコンサルティング!!

考え方とやり方が、すべてを決めます!!

これが、経営です!!



(毘沙門天とは、東京都台東区上野にある帝王学コンサルティングでベトナム進出の財務の神様です!!)

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by 石本 義弘 | 2017年09月20日 | 英首相サッチャーの名言!!日本まで不動産は持って帰れないから大丈夫!! はコメントを受け付けていません。 | トラックバック

ベトナム投資用マンション視察!!

いまベトナムです!!

・日曜日ですが、早速マンション視察です!!

お客様の投資用マンション探しです!!

ニュースによると東京ホーチミンが、世界の主要都市では一番不動産が高騰しているみたいです!!

・世界は、動いているぜ!!

日本では、日本の頭に!!

ベトナムでは、ベトナムの頭です!!

・会計・決算・申告・税務調査・経営相談というお金にまつわるコンサルティング!!

地球からその地域と国の流れを掴み業種ごとの商圏投資判断です!!

その商圏における競争力の勝負だからです!!

最後は、経営力です!!



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by 石本 義弘 | 2017年08月06日 | ベトナム投資用マンション視察!! はコメントを受け付けていません。 | トラックバック

沖縄コンドミニアム購入!!

いま大阪です。

今から沖縄・那覇です!!

福岡のお客様と一緒です!!

・投資用マンション購入!!

俗にいうコンドミニアムへの投資です!!

日本人高齢者で全国的に相続対策でマンション購入などが増えています!!

また中国人を中心に外国人の日本不動産購入が、増えています!!

東京オリンピックの関係ばかりではありません!!

・今後30年の時代を予測する!!

全国的に地下の二極化が、始まっています!!

東京オリンピック後のある程度の反動減は、あるでしょうが・・・・・・・・・。

一過性のような気がします・・・・・・・・。

今後の東アジアの経済成長を考えれば、その後もある程度不動産が2極化して上がりそうな気がします!!

・会計・決算・申告・税務相談・経営相談とお金にまつわるコンサルティング!!

お客様の不動産投資を観ながらそんな気がします!!

今後は土地は、利用価値地価の2極化が進むでしょうね!!



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by 石本 義弘 | 2017年07月20日 | 沖縄コンドミニアム購入!! はコメントを受け付けていません。 | トラックバック

成長には、循環があります!!

いま東京です!!

明日朝一から大阪ですね!!

・想うに成長の循環が、ありますね!!

情報収集⇒予測⇒事前準備⇒学習⇒計画⇒実践⇒内省⇒『悔しさをバネにして比例して成長』する!!

この繰り返しですね!!

・問題は悔しさという成長意欲が、源泉です!!

悔しさがない人は、成長意欲がないので成長しませんね!!

つまりPDCA理論です!!

p(事前準備・計画)⇒D(行動・実線)⇒C(チェック・内省)⇒A(再行動)!!

この繰り返しです!!

・会計・決算・申告・税務相談・経営相談とお金にまつわるコンサルティング!!

お金にまつわるコンサルティングも財務資料という現金中心の財務資料を分析して、如何再生産投資をしをするかという事です!!

いまはICT(情報通信技術)があるので便利です!!



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by 石本 義弘 | 2017年07月18日 | 成長には、循環があります!! はコメントを受け付けていません。 | トラックバック

余暇とは、余りの時間ではなく一番大事な時間です!!

いま東京です!!

ある有名な芸術家の良いコラムを見ました。

・余暇とは、余りの時間ではなく人生で一番大事な時間です!!

いやはや毘沙門天と同じことを言いますね!!

どう考えても1日24時間、平均的に8時間睡眠、8時間仕事です!!

これは皆に与えられた公平な財産です!!

・余暇の時間をどう使うかで人生は、決まる!!

休息あり、家族や友達との時間もあります!!

問題は、余暇の時間を自己の成長のために如何に使うかという事です!!

・毘沙門天は、会計・決算・申告・税務相談・経営相談とお金にまつわるコンサルティングの人生です!!

ICT駆使して情報収集計画・事前準備の時間に一番使っています!!

自己投資が、人生最大の投資です!!

お客様の成長成功のために!!



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by 石本 義弘 | 2017年07月18日 | 余暇とは、余りの時間ではなく一番大事な時間です!! はコメントを受け付けていません。 | トラックバック

AI(人工知能)経営という深層学習!!

いまベトナムです!!

ところで藤井4段が、29連勝で破れましたね???

・AI(人工知能)騎士で訓練したそうです!!

なるほどですね???

単純判断やパターン判断などは、AIの深層学習で訓練できますね???

・深層経営!!

ロボットアドバイザー投資技術です!!

経営は、所詮内部組織を持って外部組織との戦いですからね!!

・会計・決算・申告・税務相談・経営相談とお金にまつわるコンサルティング!!

深層経営(心理学)で如何に最強の人的内部組織を作るのか?

その上での人的外部組織との戦いです!!

AI経営の時代が、一部始まっています!!



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by 石本 義弘 | 2017年07月14日 | AI(人工知能)経営という深層学習!! はコメントを受け付けていません。 | トラックバック

出世払いという人は、出世しない!!

いま東京です!!

今日は、佐倉銀座上野に・・・お客さまです!!

ところで面白い話を聴きました???

・出世払いという人は、出世しない!!

なるほどですね???

よくよく考えるとそうですね!!

無駄と想われるお金を払うから出世するのですね!!

・自己や人のために払うから出世する!!

会計・決算・申告・税務調査・経営相談というお金にまつわるコンサルティング!!

まさにその通りです!!

自己への投資のお金!!

無駄に見える人への投資のお金!!

世の中、良く出来たもんですね!!



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by 石本 義弘 | 2017年06月26日 | 出世払いという人は、出世しない!! はコメントを受け付けていません。 | トラックバック

ロボット・アドバイザー分かりますか???

いまベトナムです!!

・証券会社のラップ口座が、不人気みたいです!!

ラップ口座とは、資産運用を任せる口座です!!

投資の専門的な知知識が、不要ということです!!

もちろん任せても損失も利益もありますが、自己責任です!!

・ロボット・アドバイザーが、密かに売れている為だとか???

ロボット・アドバイザーとは、証券会社に変わりICT(情報通信機器)AI(人工知能)機能を使い自己にあった投資信託を判断してくれるシステムです!!

アメリカで流行ったこのシステムが、密かに日本でも売れているみたいです!!

これ便利で人に頼るより自己判断が、出来るのでいいですね!!

・会計・決算・申告・税務調査・経営相談というお金にまつわるコンサルティング!!

経営ロボット・アドバイザーが、欲しいですね???

ところがグーグルなどは、これを開発中である程度進んでいます!!

近い将来、経営ロボットアドバイザーの時代が来るとか言われています!!

プロ棋士とAI(人工知能)との勝負を観れば、現実的な話に聞こえますね???



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by 石本 義弘 | 2017年06月16日 | ロボット・アドバイザー分かりますか??? はコメントを受け付けていません。 | トラックバック

巷はポカポカ陽気で会社買収計画中!!

いま東京です!!

巷は、3連休です!!

ポカポカ陽気で外国人観光客が、多いみたいですね???

今日は浦安方面のお客様に夕方来客です!!

・会社購入の相談です!!

ディスカウントキャッシュフロー(経常収支差額)3年分かな???

あとは株価の吟味で正味財産がいくらあるか???

・投資効率⇒ROEです!!

投資効果の問題です!!

あとは企業の成長力などを加味します!!

M&Aは、会計・決算・申告・税務調査・経営相談というお金にまつわるコンサルティングのひとつです!!


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by 石本 義弘 | 2017年03月18日 | 巷はポカポカ陽気で会社買収計画中!! はコメントを受け付けていません。 | トラックバック

大阪は、東京の70%のマンション時価です!!

いま大阪です!!

ところで東京は、建設ラッシュです!!

大阪も外国人の流入が、多いですね!!

仕事柄マンションなど不動産購入を相談受ける機会も多いですね!!

・大阪は、東京の70%の時価!!

これはマンションや土地建物の平均相場です!!

・熊本は、東京の60%の人件費!!

これは最低賃金を観ても分かります!!

・世界の賃金や地価などもそうです!!

これ理解できないと戦略を持った経営や投資は、出来ませんね!!

会計・決算・申告・税務調査・税務相談・経営相談とは、そんな仕事です!!


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by 石本 義弘 | 2017年02月21日 | 大阪は、東京の70%のマンション時価です!! はコメントを受け付けていません。 | トラックバック